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2024-02-13 05:46:00
Dirección: 14 Rathmines Park, Rathmines, Dublín 6
Precio: 795.000€
Agente: Mullery O’Gara
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Para la joven pareja y sus dos hijos que viven en el número 14 de Rathmines Park en Dublin 6, esta casa estilo villa de dos niveles ha sido el refugio perfecto. Comienza con la calle misma, un tranquilo callejón sin salida escondido en Upper Rathmines Road, con una pequeña mediana en el centro alrededor de la cual los autos tienen que arrastrarse hasta sus espacios de estacionamiento. Es mejor tener un coche pequeño si planeas mudarte aquí, y eso si es que lo necesitas, ya que tienes muchas opciones de transporte público. Garland House, una antigua iglesia construida en la década de 1920, es un hito reconocible.
El número 14, un edificio de ladrillo rojo de época construido alrededor de 1890, tiene un hermoso jardín delantero con barandillas largas, cubierto de césped y con muchas plantas. En los meses de verano, cuando las hortensias y la lavanda están en plena floración, el jardín es un placer para la vista, dice el propietario.
La casa en sí se ha ampliado hasta la parte trasera, pero existe la posibilidad de ampliarla aún más, sujeto a permiso de construcción. Tal como está, la casa mide 96 metros cuadrados (1.033 pies cuadrados) con una calificación D2 Ber y está a la venta a través de los agentes inmobiliarios de Mullery O’Gara, por 795.000 €.
El pasillo tiene un techo bajo por una razón: se ha agregado un baño con ducha en el regreso del primer piso, aunque hay un espacio justo dentro del pasillo donde entra la luz desde el montante del ventilador.
El salón de la derecha tiene el techo alto intacto y esto, dice el propietario, es lo que realmente les vendió la casa. El techo de 13 pies de altura le da al salón una sensación maravillosa y espaciosa sin comprometer la comodidad. Tiene un piso de madera teñida y un elegante ventanal con ventanas de guillotina de doble acristalamiento y asientos incorporados, además de una chimenea de hierro fundido con incrustaciones de azulejos y repisa de mármol. La habitación tiene un techo moldeado, un rosetón central y rieles para cuadros, y para darle los toques finales a esta hermosa habitación, los propietarios consiguieron una hermosa lámpara de araña antigua, que agrega un destello de elegancia.
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En el nivel inferior, se han colocado nuevos pisos de madera teñida para que combinen muy bien con el original. El primer dormitorio está aquí y tiene una repisa de chimenea de hierro fundido, un riel para cuadros y una ventana de guillotina de doble acristalamiento que da al jardín trasero, que es muy privado, seguro y no pasa desapercibido.
La cocina tiene muebles de almacenamiento de madera pintados de gris oscuro y encimeras de madera maciza, un fregadero Belfast y paredes con azulejos del metro. Más allá hay un comedor estrecho, lo suficientemente ancho como para que quepan la mesa del comedor y los bancos, con tres ventanas altas que dan al patio trasero. Es un uso inteligente del espacio, pero sería tentador extenderlo y crear una cocina/comedor/centro familiar de tamaño completo, y tal vez agregar un baño en la planta baja. Se accede al lavadero y a la sala de calderas a través del jardín trasero.
Los otros dos dormitorios están arriba y dan a la parte trasera, ambos con chimeneas de hierro fundido, armarios empotrados y ventanas de guillotina con doble acristalamiento, así como el cuarto de baño pintado de un gris cambiante con una ventana Velux en lo alto.
Entonces, ¿cómo conseguirás que un gran camión de mudanzas pase por Rathmines Park? No hay problema: hay acceso trasero al jardín trasero a través de un práctico pasillo. Estás a tres minutos a pie del centro de Rathmines, cerca de Luas y de varias rutas de autobús, y a poca distancia de las aldeas de Rathgar y Ranelagh. Las escuelas cercanas incluyen Kildare Place, St Mary’s College, Rathgar Junior School y St Louis.
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