2024-02-15 07:31:18
La firma reutilizará el hito art déco con un extenso programa de reparación y remodelación para producir un desarrollo de uso mixto de 34.000 metros cuadrados que contenga elementos comerciales, de oficinas, de ocio y de restauración.
El edificio está gravemente dañado por la «enfermedad de Regent Street», una condición que afecta a los edificios de principios del siglo XX con estructuras de acero revestidas de mampostería. La corrosión de la estructura de acero ha agrietado y desplazado partes de la fachada de piedra.
McLaren será responsable de reparar la fachada de piedra de Portland, restablecer elementos arquitectónicos y completar la fachada de Chapel Place.
La empresa ya está muy avanzada en los aspectos de demolición del proyecto.
El diseño estructural reubica 10 columnas de acero recuperadas del quinto piso demolido al nuevo octavo piso.
Otras 11 columnas del quinto piso han sido transportadas a través de Londres para ser reutilizadas en otro proyecto por el mismo ingeniero estructural que trabaja con un contratista externo.
El director general de McLaren Construction en Londres y Sur, Darren Gill, afirmó: “Cada vez más de estos proyectos de reutilización de activos están llegando al mercado.
“A menudo se trata de edificios familiares situados en lugares destacados. Presentan una oportunidad para mejorar la resiliencia a través de una variedad de nuevos usos, no sólo para el edificio, sino también para el área”.
“La industria de la construcción necesitará cada vez más habilidades para reutilizar edificios históricos. Es fundamental si queremos equilibrar la creación de espacios de calidad con una huella de carbono reducida. La inversión de McLaren en esta experiencia está dando sus frutos con una serie de proyectos de corte y tallado de alto perfil en el centro de Londres”.
El nuevo edificio reemplaza una tienda departamental con una planta baja, que incluye dos nuevas entradas de doble altura y espacio para oficinas de alta calidad, además de dos restaurantes y un gimnasio con piscina. Esta combinación resiliente de usos tiene como objetivo aportar una mayor diversidad a Oxford Street y ayudar a desarrollar una economía nocturna.
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