2024-02-26 03:00:00
L’entreprise a obtenu un permis de construire pour le développement de 51 appartements pour personnes âgées sur un ancien site industriel près de Bradford Road à Idle l’été dernier.
Les travaux de construction ont commencé lundi et le projet devrait coûter 10,7 millions de livres sterling.
Jeudi, la West Yorkshire Combined Authority devrait accorder au développement une subvention du Brownfield Housing Fund pour aider à rendre le projet plus viable.
Le Brownfield Housing Fund a été alloué au West Yorkshire par le gouvernement dans le cadre de son accord de décentralisation.
Il permet à WYCA d’accorder des subventions aux promoteurs pour qu’ils construisent des logements sur des friches industrielles vacantes depuis longtemps dans des zones où « l’échec du marché » a fait que peu sont disposés à investir.
Cela pourrait être dû au fait que le coût de développement du terrain serait supérieur aux revenus que le promoteur recevrait.
Seuls quatre sites de Bradford ont reçu un financement dans le cadre de ce programme.
Le comité Place, régénération et logement du WYCA sera invité à accorder un financement à plusieurs nouveaux projets, notamment le projet McCarthy Stone.
Vue d’artiste du développement prévu (Image : McCarthy & Stone)
Les membres seront informés que le développement recevra également une subvention de 371 000 £ de Homes England.
« Ce programme fournira des logements dans la région de Bradford spécialement destinés aux résidents âgés.
« L’analyse de rentabilisation indique qu’il y a eu une augmentation de la population âgée à Bradford (augmentation de 28 % dans la tranche d’âge de 65 ans et plus entre 2001 et 2019), ce qui équivaut à un besoin de 217 propriétés spécialisées par an.
« Le site se trouve à proximité du supermarché Morrisons, d’une unité Homebase, d’une pharmacie, d’un opticien et d’un magasin discount. Il existe également des espaces publics ouverts à proximité donnant accès à des espaces verts ouverts qui sont facilement accessibles soit par les transports en commun, soit par des itinéraires de marche simples.
« Le développement de cet hébergement spécialisé augmentera le niveau de vie en créant de nouveaux logements pour les personnes âgées. Le prix des appartements sera adapté aux besoins de la population locale.
Le développement sera achevé d’ici le printemps 2025.
Le comité se réunit à Wellington House, Leeds jeudi à 11 heures.
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