2024-03-31 00:00:00
BALLYVOLANE se encontraba en un estado incipiente pero en evolución en la época en que se construyó Altamira, cuando los padres de la ciudad estaban ocupados creando nuevos suburbios para albergar a una población en crecimiento.
Ahora, casi medio siglo después, la actividad inmobiliaria ha vuelto a aumentar en el suburbio del lado norte con desarrollos como el proyecto Arderrow de 275 viviendas de O’Flynn Construction en un terreno de 7,5 acres en Ballyhooley Rd, cerca del centro comercial Ballyvolane. La primera fase de ese desarrollo se lanzó apenas el mes pasado, una combinación de casas adosadas y semi-dúplex de dos, tres y cuatro habitaciones, de las cuales aproximadamente 30 se lanzaron y vendieron a través de Sherry FitzGerald New Homes.
Foto de Arderrow: Eddie O’Hare
Eclipsando ese desarrollo está el plan de Longview Estates Ltd, encabezado por John Crean, para construir 753 unidades en seis vecindarios/200 acres en las zonas urbanas de Lahardane/Ballincollie, en Ballyvolane, donde se están llevando a cabo trabajos financiados por el Estado por valor de 9 millones de euros para entregar el infraestructura necesaria para soportar el proyecto.
Longview, respaldada por el inversor Temporis Capital (fundado por Corkman David Watson) está esperando escuchar de An Bord Pleanála si extenderá la subvención de planificación de siete años a 10. Esa decisión vence el 13 de mayo, y Longview será uno de los los desarrollos de viviendas más grandes jamás realizados en la ciudad.
En medio de todo este edificio, pasado y presente, Altamira se ha mantenido firme en un tramo de Ballyhooley Rd dominado por casas grandes, independientes y únicas.
Construido alrededor de 1980, ocupa un generoso terreno de 0,2 acres, más estrecho pero más largo que sus vecinos cercanos, bastante alejado de la calle principal Ballyhooley Rd, con tanto jardín, si no más, en la parte trasera como en el frente. Los vendedores no lo construyeron (se mudaron allí en 1994), pero su padre sí hizo una enorme labor de paisajismo.
En el frente, dos entradas cerradas conducen a un camino pavimentado y una pasarela separada, mientras que en la parte trasera reina la creatividad en este jardín de dos niveles orientado al sur que incluye césped, adornos para el césped, asientos pavimentados designados y áreas de barbacoa, una fuente de agua. incluyendo una cascada, estanques y un pequeño puente, muchas palmeras y arbustos de cosecha propia.
Altamira, Carretera Ballyhooly
Escondido a un lado, más o menos fuera de la vista de la casa principal, hay un edificio de una sola planta que alberga una sauna y un gimnasio.
Si bien parece la forma ideal de comenzar o terminar el día, a un nuevo propietario le podría gustar como oficina en casa, aunque un ático reformado también podría ser suficiente.
Otras opciones de alojamiento en esta casa de 1,900 pies cuadrados con garaje adjunto incluyen un solárium que conduce al jardín trasero, sala de estar, cocina/comedor, tres dormitorios y dos baños.
Terraza AcristaladaCocina
Lo más probable es que un nuevo propietario tenga en mente una modificación del diseño para mejorar la experiencia de la cocina y el comedor, además de modernizar la propiedad.
Kyle Kennedy, de Hegarty Properties, está a cargo de la venta de Altamira y dice que la ubicación es «magnífica», a menos de 10 minutos a pie de la bulliciosa St Luke’s Cross y a media hora a pie del centro de la ciudad, con muchas escuelas y tiendas minoristas. en los alrededores, mientras que la entrada al maravilloso recurso natural que es el parque Glen River está justo al otro lado de la calle.
Atardecer en el parque Glen River
El precio orientativo de Altamira es de 485.000 €.
VEREDICTO: Buen sitio para una casa familiar tan cerca de la ciudad. Tener una sauna al fondo del jardín es un buen beneficio.
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