2024-04-05 01:30:00
Precio de venta: 295.000 €
Agente: Sherry FitzGerald Hyland Keating (057) 8620044
Los precios de la vivienda están aumentando dos veces más rápido en muchos de los condados más baratos de Irlanda, según el más reciente Índice de Precios Promedio de la Vivienda de la Irish Independent/Real Estate Alliance (REA) publicado hace dos semanas.
Cita las persistentes prácticas de trabajo remoto posteriores a Covid-19 como la razón principal por la que los urbanitas con precios excesivos deambulan más lejos en busca de valor en las ciudades y compiten con los locales en el proceso.
Trabajando completamente desde casa o yendo a la oficina sólo dos o tres días a la semana, los compradores que no pueden permitirse el lujo de adquirir una casa en ciudades como Dublín, Cork o Limerick están optando por ciudades más distantes.
La casa estilo villa fue construida hacia 1865.
La disponibilidad generalizada de banda ancha de fibra y el hecho de que se puede obtener un mejor valor en las zonas rurales también son factores de esta tendencia.
La profesora Mary Cosgrove se adelantó a la tendencia cuando optó por mudarse de Dublín en busca de una buena relación calidad-precio y adquirir una propiedad de época en la ciudad de Portlaoise.
Su casa estilo villa en el número 19 de Coote Street es un ejemplo de ello. ¿Dónde conseguirías una casa de época de tres habitaciones en Dublín por menos de 300.000 euros?
La casa victoriana, construida alrededor de 1865, se encuentra a dos minutos a pie de la estación de tren y desde allí, a 80 minutos en tren hasta la capital.
La propietaria Mary Cosgrove está vendiendo porque ahora trabaja en Galway.
El profesor de impuestos y contabilidad de Galway compró la casa en 2006, cuando los precios tanto en Dublín como en Galway estaban en su punto máximo.
Portlaoise ha sido durante mucho tiempo una ciudad de viajeros, con 23.494 residentes según el censo de 2022, y aproximadamente un tercio de ellos viajan todos los días.
Noticias de hoy en 90 segundos – 5 de abril de 2024
“Después de terminar la universidad, viví en una casa de época en South Circular Road en Dublín y me enamoré de ese tipo de arquitectura: los techos altos, los pisos de madera y las molduras.
«Había estado suspirando por algo así, y entonces surgió esta casa», dice.
“No puedo evitar preguntarme sobre las diferentes generaciones y familias que han vivido allí a lo largo de 160 años. Los cambios que ha visto esta casa deben ser increíbles”.
Pero al principio tenía dudas sobre comprar la casa adosada de 1.500 pies cuadrados de dos niveles con sus escalones de piedra caliza y barandillas de hierro fundido, dado que la cocina, en el nivel inferior, estaba a oscuras y la casa necesitaba reformas.
Sin embargo, su hermano Colm la animó y prometió ayudarla a repararlo.
Azulejos blancos y negros en el cobertizo convertido
Si bien el número 19 era estructuralmente sólido, el interior era irregular.
“Había alfombras sobre los pisos de madera originales; Lo que ahora es una chimenea en el dormitorio principal era una chimenea de gas que fue retirada y no reemplazada”.
Sus características de época incluían techos altos, ventanas de guillotina y contraventanas y una lámpara de araña.
el hall de entrada
Había cornisas en la sala de estar del piso de arriba y en dos dormitorios, uno de los cuales es el dormitorio principal, todo lo cual quedó descubierto por su trabajo.
La sala de estar principal conserva un aire de grandeza pasada y es la habitación favorita de Cosgrove.
«Es perfecto para Navidad», dice. “Cuando tienes el árbol de Navidad en la ventana y el fuego encendido, es simplemente maravilloso. La gente pasa y mira hacia adentro.
«Tienes ventanas grandes que dejan entrar mucha luz, pero nadie puede ver el interior, a menos que estés justo contra el alféizar de la ventana».
La cocina con sus prensas azules.
Colm recogió todas las alfombras y lijó las tablas del suelo originales. La planta baja tiene un aspecto más moderno y techos más bajos. Otra sala de estar aquí es más informal, con una chimenea y sofás de cuero marrón.
Junto a él se encuentra la cocina, y aquí desmontó un par de muebles altos y pintó de azul oscuro algunas de las prensas existentes. Hay una despensa junto a la cocina, que Cosgrove siempre había querido.
“Descubrí que no compro tanta comida porque puedo ver exactamente lo que ya tengo”, dice.
“Cuando mis hijos eran pequeños, yo preparaba la cena en la cocina y ellos jugaban en la sala de estar de abajo. Cuando se iban a la cama, yo subía y me relajaba en la sala de estar principal”.
Originalmente, había un cobertizo junto a la cocina, que originalmente había sido un paso de calzada, al que se accedía desde el frente, y hay un anillo de hierro pegado a la pared en el jardín trasero, que en un momento se usó para atar un caballo.
«En años posteriores, albergó una floristería», dice Cosgrove.
El comedor
Esto se convirtió en dos habitaciones separadas: una una oficina y la otra un lavadero. Se colocaron baldosas blancas y negras en los pisos y se instaló un fregadero Belfast en el cuarto de servicio.
Cosgrove tiene buenos recuerdos de lavar en el fregadero a sus dos hijas, Róisín, ahora de 15 años, y Doireann, ahora de 14.
«Me sorprendió lo mucho que me gustaba vivir en Portlaoise», dice. “Es muy práctico vivir en el centro. Puedes salir y tomar medio litro de leche.
«Hay muchos conciertos de comedia y música, bares y buenos restaurantes, y nunca tienes que preocuparte por llegar a casa si sales por la noche, ya que puedes caminar. Además, la gente es amigable.
“Realmente no se oye nada salvo el lejano ruido del tren debido a los gruesos muros de piedra, y la parte trasera de la casa es aún más tranquila”, dice.
Cosgrove hizo pavimentar el jardín de concreto, colocó una hamaca y agregó una silla colgante, un estanque y algunas flores.
Está orientada al suroeste y recibe luz solar la mayor parte del día; cuando la puerta trasera está abierta, ésta fluye hacia la cocina.
El número 19 estuvo alquilado en los últimos años, ya que la familia vivía en Offaly.
Si bien Cosgrove está apegada emocionalmente a él y esperaba regresar algún día, ahora se encuentra trabajando en Galway y ha decidido dejar ir a No19.
“Siempre me sentí custodio de la casa porque es muy antigua. Espero encontrar un comprador que lo aprecie”, afirma.
Sherry FitzGerald Hyland Keating solicita 295.000 euros en su nombre.
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