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2024-04-05 04:58:54
Dirección: 76 Chelmsford Lane, Ranelagh, Dublín 6
Precio: 975.000€
Agente: Mullery O’Gara
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«Ésta es mi vista favorita», dice Sorcha, «desde mi escritorio, a través de los tejados». Estamos mirando hacia el este por una ventana del piso de arriba de su casa, número 76 de Chelmsford Lane, y relacionamos el paisaje del tejado con el mapa, en el que el carril se curva desde el pueblo de Ranelagh hasta Sallymount Avenue.
El número 76 es una de las cinco casas en un ramal del carril que corre detrás de Cullenswood Terrace, una hilera de casas victorianas en Ranelagh Road. Diseñado por Liam Brennan de Extend Architects y terminado en 2019, es un luminoso apartamento de tres habitaciones cuyo diseño inteligente y bien pensado hace un excelente uso de sus 113 metros cuadrados (1216 pies cuadrados).
La casa respeta la mezcla de lo antiguo y lo nuevo que caracteriza a Ranelagh. Al girar por el carril, que comienza frente a la farmacia de Meagher, con sus hermosos vitrales antiguos, podría estar siguiendo un antiguo sendero que conecta las carreteras hacia Donnybrook y Milltown. Y cuando se para en la puerta principal, observando los paneles y el revestimiento de roble acanalado y el cálido enlucido blanquecino, se da cuenta de que las piedras que forman la fachada inferior se combinan maravillosamente con el muro de ladrillo que delimita el carril.
Aunque vivieron en el extranjero durante la planificación y el diseño de la casa, Sorcha y su marido, Nick, estaban muy seguros de lo que querían y pusieron mucha atención y cuidado en la elección de accesorios y acabados, grifería y azulejos, ventanas y encimeras. . Elogian el ingenio de Brennan al maximizar los límites del sitio y elogian a su servicial contratista, RoeSavin Construction, quien, además de construir bien la casa en un año, instaló agua y servicios para este tramo del carril para salvar a otros constructores de caballerizas que tenían para cavar el camino de nuevo.
También dan crédito a la artesanía del carpintero Eugene Dunne de Dunne’s Design, con sede en Rathdrum. Comenzando por el vestíbulo (un sello distintivo de Extend), Dunne incorporó almacenamiento en cada rincón, desde el lavadero en la parte delantera hasta la cocina y, al final de las escaleras, estanterías discretas con cajones desplegables debajo.
El exterior de roble continúa agregando un suave dramatismo al interior, con tablones sólidos debajo de los pies y en las escaleras, que se definen por los eficientes husillos en forma de aletas de Brennan que se extienden hasta el rellano iluminado desde arriba. La parte más baja de este arreglo se abre para revelar el almacenamiento debajo de la escalera. El baño de invitados está empapelado con un diseño de hojas grandes y plantas reales añaden textura a las líneas sencillas de la casa.
Los tres dormitorios tienen armarios empotrados y hay un vestidor perfectamente planificado en el dormitorio principal, donde el luminoso baño tiene una generosa ducha y dos lavabos. El segundo dormitorio, que tiene ventanas hasta el suelo en dos lados, funciona también como oficina de Nick y el tercero, con esa vista de la luz de la mañana, es una guardería empapelada con papel de jungla y una oficina en casa. El baño principal tiene bañera con ducha y las paredes están alicatadas en una mezcla de rosas iridiscentes. Un mueble con espejo empotrado recorre todo el ancho de la habitación y los tres baños tienen el mismo suelo de baldosas blanquecinas de gran formato.
De vuelta en la planta baja, la cocina/comedor/sala de estar es una L larga, con las unidades, incluida una despensa doble, que van desde una ventana que llega hasta el piso en la parte delantera hasta el área de comedor cerca de la parte trasera. Al otro lado, sofás y sillones crean un acogedor espacio habitable. La bomba de calor de aire también mantiene el calor: el Ber es A3.
La isla, rematada con piedra blanca, tiene ruedas, por lo que la pareja la traslada para las fiestas de verano, colocando la mesa del comedor en el patio. Las puertas de aluminio pálido de altura completa se pliegan desde el centro hacia los bordes y abren la habitación al jardín orientado al suroeste, que tiene una mezcla de pavimento, plantas y una pequeña porción de césped artificial, con arces maduros y paredes viejas a cada lado. . Parte del dormitorio principal está en voladizo sobre el patio, protegiendo los asientos al aire libre, y hay una tienda con una puerta de madera incorporada a un lado.
La forma en que la pareja guarda sus bicicletas es un recordatorio de lo práctica que es esta casa; tener una plaza de aparcamiento (y un punto de carga de vehículos eléctricos) fuera de la puerta es poco común en algunas partes de Ranelagh. Sin embargo, dice Nick, con tiendas, escuelas y el pub Smith’s «a unos segundos de distancia», los Luas a unos minutos, autobuses como el nuevo S2 a la vuelta de la esquina y el centro de la ciudad a 15 minutos a pie, rara vez utilizan el auto.
Después de haber puesto su corazón en esta casa, se están mudando para ganar más espacio para su creciente familia y han puesto el número 76 en el mercado a través de Mullery O’Gara con un precio inicial de 975.000 €.
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