2024-04-10 01:30:00
Así lo afirma una objeción presentada por una sociedad gestora que actúa en nombre de 186 propietarios de apartamentos en Clarion Quay, en Dublín 1.
La solicitud de planificación del Sr. Ronan Ronan Real Estate Group (RGRE) es parte de una reurbanización de la actual sede europea del gigante bancario global Citigroup en 1 North Wall Quay, en los Docklands de Dublín.
El plan implica la demolición del edificio de oficinas de seis pisos existente de Citigroup y el desarrollo de cuatro edificios en su lugar, con alturas que van desde nueve hasta 17 pisos.
Noticias de hoy en 90 segundos – 10 de abril
La firma RGRE, NWQ Devco Limited, está buscando un permiso de planificación de 10 años, y en un informe de planificación presentado con la solicitud, el consultor de planificación John Spain dice que el nuevo desarrollo «propone transformar positivamente esta ubicación frente al mar de la manzana establecida de la ciudad con un diseño ejemplar que está informado y responde a su contexto frente al río”.
Spain dice que “el diseño busca proporcionar una ganancia significativa al área urbana en términos de calidad del diseño, vitalidad y activación del paisaje urbano, intereses sociales y culturales y la creación del mejor lugar de trabajo contemporáneo de su clase”.
Sin embargo, en la objeción de los propietarios de los apartamentos, el consultor de planificación John Bird argumenta que la concesión del permiso tendría un efecto paralizador sobre la futura provisión de viviendas tan necesarias en la ciudad.
En nombre de Clarion Quay Management Company, el señor Bird afirma: «Se sentaría un precedente para que ningún residente de la ciudad sintiera que se respetarían sus comodidades residenciales y que no se daría protección a las zonas de transición».
Dijo que a sus clientes les preocupa que la propuesta, con sus vistas y eclipsamientos, “afectaría gravemente las comodidades residenciales y el disfrute de las residencias y espacios compartidos”.
Dice que el impacto visual en toda la ciudad “sería inmenso y todos los espacios de servicios públicos se verían comprometidos en beneficio privado”.
Como parte de la misma presentación, el secretario de Clarion Quay Management Company, David Ward, dijo al consejo: “Tenemos que decir que estamos sorprendidos por la propuesta por su tamaño, escala, pero realmente por la forma en que no se ha considerado. la presencia de Clarion Quay y los 300-400 residentes”.
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