La dramática transformación de una familia de un semirremolque Raheny de los años 40 – The Irish Times

2024-04-14 04:02:05

Cuando te paras frente a esta casa adosada de los años 40 en Raheny, queda claro que se han realizado trabajos de renovación, pero eso no te prepara para la dramática transformación que se esconde detrás de la puerta principal.

La atención se dirige inmediatamente al jardín que se encuentra al final de la amplia y luminosa cocina y sala de estar. Anteriormente había una modesta cocina y un salón independiente, pero ahora el salón es un espacio amplio y acogedor, capaz de albergar cómodamente hasta 40 personas para reuniones familiares.

La casa necesitaba algo de amor y atención cuando la pareja con dos niños pequeños la compró en 2017. Reemplazaron ventanas y agregaron aislamiento para hacerla habitable, y luego respiraron profundamente mientras planeaban la gran remodelación.

Su principal prioridad era crear una cocina cálida y acogedora con una zona para que jugaran los niños, una sala de estar independiente y un aseo en la planta baja. En ese momento, era una casa de tres dormitorios y querían añadir otro dormitorio que incluyera una oficina para facilitar el trabajo desde casa.

Mientras hojeaban una revista, les llamó la atención una casa diseñada por Jim Lawler de MeltedSnow Architects y decidieron conocerlo. Se especializa en proyectos residenciales en el área de Dublín y dice que su énfasis está en el diseño contemporáneo y sensato de eficiencia energética.

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«Este proyecto consistía en crear un diseño que transformara la casa para la vida familiar moderna», dice. Tan pronto como entró en la casa, supo que el gran jardín orientado al sur sería fundamental para el plan. Tenía 25 metros de largo y sigue siendo un jardín importante, incluso después de perder siete metros para la nueva cocina y sala de estar.

«La casa existente necesitaba renovación y modernización y la distribución era inadecuada y demasiado pequeña para las necesidades de la familia», afirma. Juntos se decidieron por una cocina y un comedor de planta dividida, con la sala de estar en un nivel inferior con vista al jardín.

«Esta disposición de planta dividida ofrece diferentes experiencias en un mismo espacio», explica. “La ubicación de la sala de estar ligeramente alejada de la cocina significa que es más tranquila y también aprovecha la tranquila vista del jardín. Alguien que cocina en la cocina no afectará a alguien que se relaja en el salón”.

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Las grandes puertas correderas con marco negro en la cocina y la sala de estar dan acceso a los dos niveles del patio y el diseño de dos niveles continúa hacia el jardín con un salón hundido.

Un visitante describió la sensación general de la cocina y la sala de estar, con sus líneas limpias y una paleta neutra de materiales, como Japandi, una mezcla de estilos de diseño japonés y escandinavo.

Y aunque a los propietarios les gustó la idea de un área de planta abierta para que disfrutara toda la familia, también vieron la necesidad de una sala de estar separada en la parte delantera de la casa. Las paredes de color rosa castaño oscuro le dan una sensación cómoda y acogedora, ideal para relajarse por la noche.

El garaje de una sola planta dio paso a un nuevo lavadero y baño.

Arriba, una extensión del techo abuhardillado proporciona un dormitorio y un baño adicionales y también funciona como oficina en casa.

Uno de los elementos favoritos de la renovación de los propietarios es el ambiente de vida confortable, gracias a la profunda modernización realizada por Churchfield Home Services. La calefacción por suelo radiante, una bomba de calor, aislamiento adicional y triple acristalamiento se combinan para darle a la casa su calificación A2 BER.

Modernizar una casa adosada para una familia en crecimiento es un proyecto de renovación común y conlleva un desafío familiar, según Lawler. Como sabrá cualquiera que haya visto Room to Improvement de RTÉ, todo es cuestión de presupuesto. Dice que el desafío radica en cumplir la visión del diseño sin salirse del presupuesto. Esos sobresaltos repentinos que se producen cuando es necesario encontrar 10.000 euros adicionales pueden proporcionar una buena televisión, pero es algo que él se esfuerza mucho en evitar.

«Esto se logra mediante una planificación anticipada junto con reuniones y comunicaciones muy periódicas sobre los elementos de costos acordados y continuos», afirma. “Es fundamental que todas las partes estén conscientes de cualquier variación de costos o extras que puedan ocurrir durante las obras del proyecto. Trabajando con su arquitecto y posiblemente con un QS, [quantity surveyor] Dependiendo del alcance de las obras, garantiza que se eviten problemas presupuestarios”.

Fiel a su palabra, este proyecto, en el que participaron los constructores locales Ballyfarna Construction, no superó el presupuesto. Y afortunadamente para los propietarios, no les acecharon sorpresas desagradables a mitad de construcción.

«El proyecto fue un gran éxito y en gran parte se debió a la sinergia entre el propietario, el constructor y el arquitecto», afirma. «Sabíamos desde el principio lo que queríamos lograr y nos mantuvimos enfocados en esto durante todo el proyecto».

Los propietarios ahora esperan poder abrir las puertas del patio y pasar el mayor tiempo posible en el jardín con sus hijos este verano.

«Estoy encantado de que mis clientes tengan ahora la casa que querían: lo suficientemente grande como para satisfacer las necesidades de su creciente familia, además de ser un espacio luminoso y contemporáneo que maximiza el potencial de su jardín orientado al sur», afirma.

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