Las zonas urbanas de Indonesia atraen a gente de todo el país. Por lo tanto, «la búsqueda de vivienda» es una cuestión importante para los ciudadanos locales.
También es necesario considerar el tamaño del país Indonesia. Indonesia, compuesta por 17.000 islas, tiene una superficie terrestre de 1,9 millones de kilómetros cuadrados, aproximadamente cinco veces el tamaño de Japón.
No es fácil para las personas que están pensando en mudarse de una región insular remota a la capital, Yakarta, ir a Yakarta sólo para buscar vivienda. En tales casos, la persona puede permanecer temporalmente con un familiar o amigo en Yakarta desde el principio, pero es mejor encontrar un nuevo lugar antes de mudarse.
startups en el paisRukitaopera una plataforma de contratos de alquiler de bienes raíces que es similar a un sitio de reserva de hotel.
“Buscar casa” como buscar hotel
La palabra «apartamento» en japonés es «Kost» en indonesio, y «apartamento» es «Apartemen». Con estos conocimientos previos en mente, vayamos al tema principal.
El sitio web y la aplicación de Rukita están diseñados para que alguien que no esté familiarizado con ellos pueda confundirlos con un sitio de reservas de hotel. No solo puedes buscar por condiciones como ubicación, alquiler, Kost o Apartemen, sino que también se muestra información como si hay Wi-Fi, si la bañera es interior o compartida y si hay aparcamiento o aparcamiento para bicicletas. como un sitio de reserva de hotel ing.
Créditos de imagen:Rukita
Si está utilizando un sitio de reserva de hotel, ingresará las fechas de entrada y salida, pero en el caso de Rukita, ingresará la fecha de mudanza y el período del contrato. En particular, hay disponible una amplia gama de opciones para el período del contrato, desde un mes hasta «no especificado». Probablemente esto esté destinado no sólo a estudiantes que planean pasar cuatro años en la universidad y a personas de zonas rurales que desean establecerse en el futuro, sino también a personas que sólo se quedan en Yakarta unos meses por motivos de negocios.
Dificultad para encontrar propiedades asequibles que puedan evitar inundaciones
No es fácil encontrar «propiedades asequibles» en las zonas urbanas de Indonesia, especialmente en Yakarta. Aunque todo el equipamiento esté disponible, algunas zonas pueden experimentar dificultades en enero y febrero. Esta es la temporada de lluvias y en los últimos años Yakarta ha experimentado inundaciones casi todos los años. «Cómo reducir los daños por inundaciones» se ha convertido en un tema en todas las elecciones para gobernador de Yakarta.
Además, la seguridad en Yakarta varía según la región y hay algunas zonas que son completamente inadecuadas para las mujeres que viven solas. Buscar una casa teniendo en cuenta estos factores puede ser una tarea sumamente complicada. En el sitio web de Rukita también se pueden buscar viviendas de alquiler solo para mujeres, algo común en Indonesia.
Otro punto importante es si existen dispositivos de seguridad como cámaras de vigilancia o cerraduras automáticas en las entradas y salidas del edificio. Por supuesto, el alquiler será mayor si la propiedad está bien equipada, pero hay códigos de descuento disponibles en los sitios de reserva de hoteles. Si tienes buena suerte, quizás puedas alquilar una habitación en buenas condiciones a bajo precio.
Negocio de préstamos para propietarios
Los servicios anteriores son para empleados de tiendas que alquilan propiedades, pero Rukita también ofrece un servicio llamado «RuFinance» para propietarios que alquilan propiedades. Este es un negocio financiero en colaboración con OCBC Bank.
Créditos de imagen:Rukita
Se puede decir que se trata de un desarrollo empresarial similar al de los sitios de reserva de hoteles recientes. Existe un método comercial en el que los hoteles existentes se financian con costos de renovación para mejorar la calidad de las instalaciones que cumplen con los estándares de listado del sitio, pero en el caso de Rukita, el «apoyo a los propietarios» parece asegurar propiedades de alta calidad. Creo que es un atajo.
Este negocio financiero ha sido aprobado por la OJK (Autoridad Financiera de Indonesia).
Los capitalistas de riesgo japoneses también invierten, hermandad al otro lado del océano
En marzo de 2024, Rukita recaudó 15 millones de dólares en una ronda de inversión Serie B1.capital de riesgo japonésSocios de MPowertambién están participando. Rukita fue cofundada por las hermanas Sabrina Soewatdy y Sarah Soewatdy, y contó con el apoyo de MPower Partners, cuyos fundadores son todas mujeres. La publicación de Linkedin de MPower Partners que anuncia la inversión dice que están «dedicados a apoyar a las mujeres emprendedoras y a las mujeres que están cambiando el ecosistema de startups».
TNRobalSegún un artículo, Rukita, fundada en 2019, ha crecido hasta gestionar 1,4 millones de propiedades y 3 millones de usuarios únicos mensuales en solo cuatro años. Las propiedades de alquiler expuestas en Rukita se han convertido ahora en una opción viable para los indonesios que están considerando mudarse a áreas urbanas.
Las zonas urbanas siguen estando inundadas de personas de diversos orígenes, incluidos estudiantes universitarios y trabajadores migrantes de zonas rurales. Proporcionarles viviendas seguras eventualmente conducirá a problemas de seguridad pública, salud pública y medio ambiente. Rukita no es sólo una «plataforma como un sitio de reservas de hotel», sino que está atrayendo la atención internacional como un servicio que arroja luz sobre la solución de problemas exclusivos de las grandes ciudades.
referencia:
Rukita
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TIEMPOS DE PR
(Escrito por Shinichi Sawada)