Inversor privado acercándose a un acuerdo para el pub Lucky Duck de McKillen jnr – The Irish Times

2024-05-29 04:57:31

Al no haber conseguido un comprador a su precio original o reducido de 2,5 millones de euros y 2 millones de euros, parece que el pub The Lucky Duck en la calle Aungier de Dublín será adquirido por una suma no revelada por un inversor privado existente en el promotor inmobiliario Paddy McKillen jnr. y el imperio empresarial de Matt Ryan.

Si bien el pub victoriano restaurado ha estado en el mercado con CBRE desde septiembre de 2022, ha sido objeto de un interés más serio en los últimos meses. De hecho, antes de acordar su venta al inversor en cuestión, The Irish Times tiene entendido que los publicistas de Dublín Paul Clinton y Paul McNulty habían unido fuerzas en un acuerdo para adquirir The Lucky Duck por unos 2 millones de euros. Sin embargo, la transacción propuesta con Clinton, copropietario de los conocidos pubs Flannery’s y Cassidy’s en Camden Street, y McNulty, copropietario de PMac’s en St Stephen’s Street Lower y en Dundrum, no se llevó a cabo después de que fuera retirada de la venta por el vendedor.

McKillen jnr y la empresa de Ryan, Oakmount, adquirieron The Lucky Duck por su parte por 831.000 euros en 2017. Una vez asegurada la propiedad de la estructura protegida entonces inactiva, el promotor emprendió una exhaustiva renovación de la propiedad antes de su apertura comercial a finales de 2018.

Hoy en día, Lucky Duck comprende un bar victoriano completamente renovado en la planta baja, un bar de cócteles y espacio para eventos en el primer y segundo piso, y una cocina de catering totalmente equipada en el tercer piso. El pub está ubicado en el número 43 de Aungier Street y se encuentra a pocos pasos de St Stephen’s Green y Grafton Street.

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