La asequibilidad y disponibilidad de la vivienda es la mayor presión que enfrenta la población de Nueva Gales del Sur.
De hecho, un estudio estadounidense publicado la semana pasada encontró que Sydney se encuentra entre las ciudades menos asequibles del mundo.
Si no tomamos medidas ahora, corremos el riesgo de convertirnos en una ciudad sin jóvenes. El Gobierno Laborista de Nueva Gales del Sur ha estado trabajando en un plan integral para abordar la crisis de la vivienda.
Tener un hogar seguro es fundamental para el bienestar de una persona, y el Presupuesto de Nueva Gales del Sur para 2024-25 es un modelo para construir las viviendas que la gente de Nueva Gales del Sur necesita.
Construcción de viviendas para Nueva Gales del Sur
El Gobierno de Nueva Gales del Sur entregará hasta 30.000 viviendas bien ubicadas, cerca de infraestructuras y transporte, con servicios y oportunidades de trabajo, y el terreno excedente estará disponible para viviendas durante los próximos cuatro años.
El gobierno de Nueva Gales del Sur ha estado realizando una auditoría de los terrenos gubernamentales para identificar sitios excedentes que sean adecuados para viviendas sociales, asequibles o de mercado.
Esta auditoría ha identificado inicialmente 44 sitios que no están siendo utilizados por el gobierno y que son adecuados para vivienda.
En muchos casos, estos sitios han permanecido sin uso durante años a pesar de estar ubicados cerca del transporte y otras infraestructuras esenciales.
El Gobierno pondrá estos sitios a disposición de Homes NSW y Landcom, los desarrolladores del gobierno, para que tengan la primera opción de sitios para la entrega de viviendas sociales, asequibles y esenciales para trabajadores y de mercado.
Otros sitios se convertirán en viviendas en asociación con el sector privado.
El Gobierno explorará opciones para acelerar la entrega de viviendas en sitios excedentes donde se desarrollarán viviendas en asociación con el sector privado.
Las medidas se determinarán sitio por sitio y pueden incluir procesos de planificación simplificados, contratos de venta condicionales o acuerdos de entrega de proyectos.
Todos los ingresos de estos sitios se reinvertirán en la construcción de nuevas viviendas públicas.
Las ubicaciones de estos sitios se harán públicas durante las próximas semanas y meses a medida que se transfieran a agencias de vivienda o se lleven al mercado.
Construyendo viviendas seguras, asequibles y accesibles para Nueva Gales del Sur
El Gobierno de Nueva Gales del Sur invertirá 5.100 millones de dólares para entregar nuevas viviendas públicas que darán prioridad a al menos la mitad de las viviendas construidas para víctimas-sobrevivientes de violencia familiar y doméstica.
Esta es la mayor inversión en vivienda pública en la historia de Nueva Gales del Sur. Este programa construirá 8400 viviendas públicas.
18.255 personas o el 38% de quienes buscaron servicios especializados para personas sin hogar en 2022-23 informaron que la violencia familiar y doméstica era la razón principal por la que buscaban asistencia (más que cualquier otra categoría), pero trágicamente cerca de la mitad de ellos fueron rechazados debido a la falta de atención. apoyo de alojamiento.
En un paso importante para ayudar a quienes escapan de la violencia familiar y doméstica, el Gobierno dará prioridad a más del 50% de las nuevas viviendas construidas para mujeres y niños que huyen de la violencia familiar y doméstica.
Esto significa que al menos 3.100 personas vulnerables que salen de relaciones abusivas tendrán acceso a un nuevo hogar gracias a este programa.
Se invertirán $1.0 mil millones adicionales en 33,500 viviendas para mantenimiento crítico a fin de que las viviendas vuelvan a estar en línea y evitar el deterioro bajo este programa.
El Gobierno de Nueva Gales del Sur también está invirtiendo más de 527,6 millones de dólares en viviendas de emergencia y servicios de apoyo a las personas sin hogar, apoyando a las personas vulnerables en la transición de crisis a una vivienda estable.
Construcción de viviendas para trabajadores esenciales en Nueva Gales del Sur
El gobierno de Nueva Gales del Sur sabe que demasiados suburbios se han vuelto inasequibles para los trabajadores esenciales de nuestro estado, como enfermeras, maestros, policías, paramédicos y bomberos.
Este presupuesto incluye $650,1 millones para construir viviendas para trabajadores esenciales.
Este plan incluye:
- Landcom entregará 450 millones de dólares para un programa de construcción para alquiler para trabajadores clave en todo Sydney.
- $200,1 millones para alojamiento de trabajadores de salud clave en áreas rurales y regionales del estado.
En el marco del programa Key Worker Build to Rent, se construirán más de 400 viviendas para trabajadores esenciales en el área metropolitana de Sydney, mientras que aproximadamente 500 trabajadores de la salud se beneficiarán en áreas regionales del estado.
Este programa también respaldará el compromiso electoral del gobierno laborista de Minns de reclutar y retener a trabajadores esenciales.
Construyendo una Nueva Gales del Sur mejor
Abordar la crisis inmobiliaria requiere un plan y una inversión a largo plazo.
El presupuesto de hoy prioriza la construcción de mejores viviendas para Nueva Gales del Sur, para garantizar que sigamos abordando la crisis de vivienda para los inquilinos, las personas que desean ingresar al mercado inmobiliario y los miembros más vulnerables de nuestra comunidad.
Es un presupuesto que prioriza la construcción de mejores comunidades para Nueva Gales del Sur, garantizando que las viviendas que construimos estén bien ubicadas, con acceso a infraestructura de transporte y servicios esenciales.
Estamos decididos a utilizar todas las palancas disponibles para abordar la crisis de vivienda, siendo el paquete descrito en este Presupuesto la mayor inversión en construcción de viviendas públicas en la historia del Estado.
Esto complementa las importantes reformas del gobierno al sistema de planificación para construir más viviendas y reequilibrar el crecimiento inmobiliario en todo Sydney.
El gobierno laborista de Minns seguirá tomando mejores decisiones y responsables sobre cómo y dónde gastamos el dinero público, para que podamos continuar nuestro trabajo para construir una mejor Nueva Gales del Sur.