2024-08-05 15:49:05
Se espera que los ganadores de la preinscripción privada puedan postularse múltiples veces a otros complejos. Sin embargo, la solicitud de mantener el estatus de ganador en caso de que otro desarrollador lo desarrolle nuevamente después de la cancelación del proyecto no se ha cumplido, por lo que parece que serán necesarias más discusiones.
Según el Ministerio de Tierras, Infraestructura y Transporte el día 18, el Ministerio de Tierras, Infraestructura y Transporte está buscando revisar el «Reglamento de Oferta de Vivienda» para permitir suscripciones múltiples por parte de los ganadores privados previos a la licitación. Se espera que la legislación se anuncie pronto y entre en vigor en septiembre.
Actualmente, los ganadores de la preinscripción pública proporcionada por la Corporación de Tierras y Vivienda de Corea (LH) o la Corporación de Vivienda y Comunidades de Seúl (SH) pueden suscribirse a otros apartamentos, pero los ganadores de la preinscripción privada tienen esta oportunidad limitada. Entre los complejos privados de preinscripción, hay un total de 12.827 ganadores de 24 localidades que no han realizado el abono principal. Si se revisa la ley, también podrán postularse para otros complejos.
Un funcionario del Ministerio de Tierras, Infraestructura y Transporte dijo: «Cuando se introdujo el sistema privado de preinscripción, nos preocupaba que la viabilidad del negocio disminuyera si los ganadores se quedaban a mitad del camino, por lo que limitamos las inscripciones de otros lugares, pero Ahora la situación ha cambiado.» Y añadió: «Las cancelaciones también se están produciendo en el complejo privado de abonos de pretemporada. Decidimos eliminar el límite de abonos múltiples porque pensamos que necesitábamos dar a la gente otra opción», dijo.
Los expertos también valoraron positivamente el cambio que permitió a los ganadores del abono privado de pretemporada suscribirse a otros complejos.
Ham Young-jin, jefe del laboratorio de investigación inmobiliaria del Woori Bank, dijo: «Actualmente, el precio de venta está aumentando sustancialmente debido al aumento de los precios de los materiales de construcción y los costos de construcción debido a la inflación», y agregó: «En esta situación, Es necesario dar una opción a quienes han perdido otras oportunidades a costa de la presuscripción privada “Lo veo”, analizó.
Lee Eun-hyeong, investigador del Instituto de Política de Construcción de Corea, también comentó: «Veo esta medida como positiva en términos de equidad con los ganadores del prerregistro público».
Sin embargo, el Ministerio de Tierra, Infraestructura y Transporte se ha mostrado reacio a exigir que los ganadores privados de preinscripción en lugares donde el proyecto fue cancelado por diversos motivos conserven su condición de ganadores cuando el proyecto se reanude en el futuro.
Un funcionario del Ministerio de Tierra, Infraestructura y Transporte dijo: «En primer lugar, no existe ningún precedente para mantener el estatus de ganador cuando se produce una cancelación en una preinscripción privada», y añadió: «También hemos preguntado sobre factores de cambio como como cancelación de proyecto en el anuncio privado de contratación de inquilinos previo a la suscripción”.
Ham, director del laboratorio, dijo: «Incluso si otro operador se hace cargo del complejo privado de presuscripción cancelado, definitivamente habrá diferencias en el equilibrio y la estructura», y agregó: «Por esta razón, puede ser difícil mantener el estado del ganador anterior «.
El investigador Lee Eun-hyeong también dijo: «Es desafortunado, pero si se mantiene el estado de ganador de preinscripción en una ubicación cancelada, puede violar la equidad para aquellos que se estaban preparando para suscribirse en el futuro», explicó.
Periodista Kim Jeong-hyeon Foto Noticias 1
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