Reconocimiento excesivo de ingresos netos debido a un precio de venta más alto que el precio en libros
El Servicio de Supervisión Financiera captó… Respuesta rigurosa a la ilusión de solidez
Se ha descubierto que Sangsangin Savings Bank participó en “ventas amañadas” utilizando fondos de normalización del PF durante el proceso de resolución de préstamos incobrables de Financiamiento de Proyectos Inmobiliarios (PF).
El Servicio de Supervisión Financiera anunció el día 9 los resultados de las inspecciones periódicas de los préstamos morosos del Sangsangin Savings Bank y Ohja Asset Management, una empresa de gestión de fondos relacionada. Después de haber anunciado recientemente un plan para mejorar la viabilidad del negocio inmobiliario de FP, el Servicio de Supervisión Financiera inició inspecciones periódicas, ya que seguía surgiendo la posibilidad de que las cajas de ahorros estuvieran aplazando préstamos incobrables mediante la captación de fondos de capital privado en el proceso de resolución de préstamos incobrables. .
Sede del Banco de Ahorros Sangsangin en Seongnam-si, Gyeonggi-do. Noticias 1
Según el Servicio de Supervisión Financiera, Sangsangin Savings Bank invirtió KRW 90,8 mil millones y KRW 58,5 mil millones en el «Fondo de Normalización PF de la Caja de Ahorros» de Oha Management en dos ocasiones en junio y agosto respectivamente. Esto equivale al 46,7% y el 33,3% del monto total del fondo, respectivamente, excluyendo las inversiones externas.
Posteriormente, Sangsangin Savings Bank vendió 95,5 mil millones de wones y 64,6 mil millones de wones en préstamos incobrables al fondo, respectivamente. Se vendió en un ratio que corresponde exactamente al ratio de inversión (46,7% para el primero y 33,3% para el segundo).
El Servicio de Supervisión Financiera señaló que Sangsangin Savings Bank reconoció excesivamente el beneficio neto del período al vender cuentas por cobrar de préstamos del PF por un monto superior al valor en libros (principal del préstamo menos provisiones) y cancelar un total de 12,9 mil millones de wones en provisiones durante este proceso. Además, con la venta de las deudas incobrables de PF, la tasa de impago cayó un 2,6% a finales de junio, mejorando la fortaleza.
El Servicio de Supervisión Financiera estableció que Oha Management operaba el llamado «fondo OEM». Los fondos OEM son diseñados por los propios inversores, como productos fabricados mediante la fabricación de equipos originales (OEM), pero debido a que están diseñados por empresas no calificadas, también están prohibidos por la Ley de Mercados de Capital. Oha Management aplicó las conclusiones de la valoración externa. calculado utilizando el monto de la tasación en el momento del servicio del préstamo (hasta hace cuatro años) sin una debida diligencia separada, lo que provocó que el fondo comprara créditos de préstamos del PF a un precio elevado.
El Servicio de Supervisión Financiera planea eliminar la ilusión de una tasa de incumplimiento y un índice de préstamos deficiente causado por la venta ilegal de Sangsangin Savings Bank. Tenemos la intención de sancionar las actividades ilegales de Oha Management de acuerdo con las leyes y procedimientos pertinentes.
Reportero Park Mi-young [email protected]
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