El Ministerio de Hacienda ha propuesto un nuevo aplazamiento del aumento del impuesto sobre la propiedad, según un proyecto de decisión que se debate públicamente. Por tanto, la aplicación de la nueva fórmula de cálculo basada en la grilla notarial, que podría incrementar los impuestos sobre la vivienda hasta un 50%, no entraría en vigor hasta el 1 de enero de 2026.
La reforma tributaria se aprobó inicialmente en 2022, pero su implementación se ha pospuesto varias veces hasta el momento.
El Ministerio de Hacienda anunció que recibirá asistencia técnica del Fondo Monetario Internacional y del Banco Mundial para llevar a cabo esta compleja reforma.
Las dos instituciones internacionales subrayaron que la implementación de las nuevas medidas implica la coordinación de diversas actividades y el desarrollo de un sistema informático adecuado para la aplicación de los nuevos modelos de cálculo.
Anteriormente, el ministro de Finanzas, Marcel Boloș, dijo que el sistema de evaluación del valor de mercado de los bienes inmuebles, a partir del cual se calcularán los impuestos sobre la propiedad, no estará completo antes de finales de este año.
¿Quién pagaría impuestos más altos?
El nuevo método impositivo podría dar lugar a importantes aumentos de impuestos en ciudades con precios elevados en el mercado inmobiliario, como Bucarest, Cluj o Constanta, pero también podría dar lugar a reducciones en lugares donde los precios inmobiliarios son más bajos.
Recordamos que la reforma del impuesto inmobiliario se lanzó en 2022, como parte del Plan Nacional de Recuperación y Resiliencia (PNRR), y tenía inicialmente como > de implementación el 1 de enero de 2023, para luego posponerse varias veces.