I venditori stanno prendendo il testimone nel mercato immobiliare

Le statistiche di novembre della Banca Nazionale Slovacca (NBS) indicano che il mercato immobiliare si sta svegliando. Con l’aumento dei prezzi immobiliari, i venditori prendono il sopravvento. Gli agenti immobiliari segnalano un aumento della domanda di immobili residenziali e di investimento, il che fa il gioco di coloro che hanno aspettato a vendere gli immobili.

I prezzi degli appartamenti aumenteranno in modo più significativo

Secondo la statistica della NBS, nel terzo trimestre la crescita dei prezzi immobiliari ha registrato una lieve accelerazione, mentre sono aumentati i prezzi degli appartamenti più piccoli monolocali, bilocali e trilocali. Considerato il previsto calo dei tassi di interesse e l’aumento della domanda, questa tendenza continuerà. «Anche l’annunciato aumento dell’IVA avrà un ruolo importante, perché i prezzi delle nuove costruzioni aumenteranno automaticamente del 3% e questo effetto si rifletterà anche sul mercato secondario», sottolinea la direttrice di FinGO reCloud Róberta Mecková.

Da settembre le agenzie immobiliari registrano un aumento della domanda da parte degli interessati agli alloggi. Molti acquirenti hanno deciso di agire mentre i tassi ipotecari scendono e alcuni temono prezzi delle case ancora più alti il prossimo anno. «Il mercato immobiliare si sta già inclinando notevolmente a favore dei venditori. Chi esita ad acquistare, tra qualche mese potrà pagare di più per lo stesso tipo di appartamento o casa», consiglia l’esperto.

Posizione vantaggiosa dei venditori