Como un refugio seguro para los inversores de países con inestabilidad política y económica, el programa Golden Visa destacó el mercado inmobiliario griego.
La capacidad que permite que las licencias de residencia viajen libremente en los países del área de Schengen es una fuerte motivación para las personas de países con inestabilidad política.
Además, muchos inversores están interesados en adquirir una casa permanente en Europa, garantizando un futuro seguro para sus familias y la posibilidad de negocios.
Según los datos del Ministerio de Inmigración, en febrero de 2025, los inversores de China continúan manteniendo los permisos de estadía otorgados a través del programa Golden Visa, con 6.520 licencias, lo que confirma la importancia estratégica de Grecia como puerta de entrada para Europa.
A continuación se encuentran inversores de Türkiye, con 1.471 licencias, que se atribuyen a la crisis económica y las tensiones políticas que empujan a muchos turcos a buscar una salida en el mercado inmobiliario griego.
Los inversores del Líbano recibieron 798 licencias, mientras que el Reino Unido emitió 595 licencias.
Además, hay un interés de los inversores de Irán, Egipto, Estados Unidos e Israel, que ven a Grecia una oportunidad de inversión en un entorno estable.
Recuperación
La recuperación del mercado inmobiliario griego comenzó en 2017 cuando los precios comenzaron desde su aumento en el aumento. Desde entonces, según Alpha Bank, las viviendas de viviendas han aumentado en un 71%acumulativamente, los precios de las oficinas del 32%y el 43%de precios comerciales.
Los principales aumentos se registraron en las dos ciudades más grandes, Atenas y Salónica, donde el aumento total en los precios de las viviendas entre 2017 y 2024 alcanzó el 90% y el 85% respectivamente.
Qué propiedades espolvorea los compradores
En cuanto a los compradores, son casas de lujo, propiedades en el mar y propiedades con valor histórico.
Las áreas más populares son aquellas que combinan vistas del mar y la vida de calidad, como la Riviera ateniense con todo el frente costero de gran interés por parte de los compradores. Puntos centrales en la capital que ofrecen acceso al centro histórico y la vida moderna como Kolonaki.
Los suburbios del norte como Ekali, Kifissia y Maroosi se centran en casas de lujo, islas, como Paros, Rodas, Creta, Corfú y Peloponeses, principalmente para casas de lujo en el campo.
Fuente: OT.GR
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