Tres capital (Valencia, Málaga y Palma) y un municipio cerca de Barcelona, Terrassa, emergen cuando los lugares donde un piso se ha vuelto más difícil. En general, los precios aumentaron en más del 50% entre 2015 y 2023 (el año pasado recaudado por las estadísticas oficiales que se acaban de actualizar). En el mismo período, la inflación aumentó en un 20,1% y los salarios promedio (excluyendo las tareas domésticas y la agricultura) llevaron a cabo el 16,2%. Cuatro testimonios en estas ciudades informan un día al día del movimiento, deficiencias e incertidumbres, la nueva realidad de muchos inquilinos.
Valencia
«No concibo la vida sin hacer malabarismos»
Cristina Vázquez
Silvia P., de 33 años, se estableció en Valencia hace siete años desde Londres. Desde entonces, ha pasado por tres casas en alquiler, siempre compartidas, no por placer sino por pura necesidad. «Y déjame parecer pocos», agrega sin complejos. Regresó de la capital británica cansada de mover el piso cada dos. «Conozco a muchas personas que no vacían las cajas de seguridad para la necesidad de cambiar constantemente», dice después de haber verificado en Internet monitoreando la gran cantidad de planes que se alquilan en la capital de Valence solo de septiembre a junio «porque los propietarios los reconsideran en el verano en apartamentos turísticos». «¿Cuándo hemos normalizado algo así?» Se queja.
Esta joven trabaja como administrativa para algo más que el salario mínimo. «No concibo la vida sin hacer malabares», agrega. El recién llegado en Londres ingresó a la habitación de un apartamento compartido con otras tres personas y pagó 125 euros. «Algo que me parece en este momento, pero entonces fue lo único que podía permitirse», explica. Luego se fue a vivir con su compañero, pero a los dos años la relación terminó y también encontró otro plan en el distrito de Benimaclet. Cuesta 500 euros, un precio económico, en el medio de la pandemia. Entró en una habitación pequeña y luego cambió en una más grande en el séptimo piso de un edificio de crack. «Terminé con una infección pulmonar fría y creo que el molde que aspiraba», dice.
Pero el propietario murió y sus herederos querían aumentar el precio en 800 euros «sin hacer mejoras en el hogar», dice Silvia. Luego recolectaron sus cosas nuevamente y buscaron otra alquiler en el mismo vecindario hasta que 2023 encontraron una casa renovada pero vacía, donde «solo había un horno de microondas y un muy entusiasmo», también por 800 euros. El propietario ya ha intentado en 2024 aumentar el alquiler a 1,000 euros, pero le recordó que tenían un contrato hasta 2027 y solo pudieron actualizar el IPC. Cuando en febrero de este año perdió contra los otros dos inquilinos, decidió reemplazarlos, pero detuvo la advertencia para aumentar el precio de 1,200 euros para cambiar el contrato. Luego eligió permanecer solo y cubrir la cuenta, que agregó a otros gastos absorben la mayor parte del ingreso mensual. Cuando el contrato expira, está convencido de que tendrá que abandonar Valencia. «No pueden decir todo el día que la salud mental es importante cuando tienes personas como yo, que tienen que dejar de pagar a un psicólogo para poder pagar el alquiler», concluye.
Pasas de ron
«Todo lo que quiero es no tener que moverse más»
Nacho sánchez
Gema Hamartia, de 28 años, llegó a Málaga en diciembre de 2023. Lo hizo por razones profesionales desde su frente nativo. Y desde entonces, como para muchas otras personas de su generación, la construcción de viviendas es su principal preocupación. Tiene cuatro movimientos en 14 meses y ha perdido docenas de horas buscando un piso. «Puedo recitar las ofertas idealistas», dice con cansancio después de visitar poco cuidado o multitud de «zulos». «Todo lo que quiero es no tener que moverse más», dice con desánimo. Un vistazo al portal de bienes raíces es suficiente para controlar los anuncios a precios locos, como el piso más barato de la ciudad. Cuesta 550 euros y es de 35 metros, pero no ventanas en la calle, la cocina o las puertas en el baño.
El viaje de esta joven comenzó en una estudiante a diez minutos del centro, lo único que encontró con prisa después de encontrar trabajo. Pagó 326 euros por una habitación pequeña, pero era la casa de vacaciones del propietario y el contrato terminó en junio. Tuvo que irse en mayo entre las amenazas y consiguió un dormitorio en el piso de algunos amigos a cambio de 300 euros. Podría haber estado solo hasta agosto porque el casero les dijo que vendía el piso. «Cambié todos los días de opinión y, frente a la incertidumbre, decidí buscar más tranquilidad en otro piso compartido donde parecía que todo estaba bien», dice. Su habitación le costó 385 euros, pero al menos tenía espacio y un contrato a largo plazo. En noviembre, el propietario también les dijo que era la intención de venderlo. «En cualquier momento podría decirnos que lo necesitaba para un pariente, lanzar y dejarnos en bragas», dice Hamartia.
Después de cuatro meses de revisión de los portales de bienes raíces y haciendo numerosas visitas, encontró su lugar. Por supuesto, ahora paga 500 euros. «Es una verdadera puta saber que tengo que dedicar alrededor del 40% a mi salario para alquilar. Me gustaría ser menos, pero soy realista y, al ver lo que está ahí, debo sentirme afortunado de poder estar en un lugar a largo plazo», subraya. «Todo lo que quiero es vivir en silencio», insiste derrotado antes de mover su vida de un lugar a otro. «Nos dicen que vamos a los pueblos para vivir, pero también hay precios», se queja el Antequilerane.
Palmera
«Muchas personas divorciadas deben vivir porque no hay lugar a donde ir»
Lucía Bohórquez
Laura B. (Palma, 44 años) acaba de entregar las llaves al piso en el que vivía con su hija en los últimos cinco años. Una casa de dos habitaciones sin grandes lujos en el capital de las balas por la cual pagó 850 euros por mes. A finales del año pasado, antes del final del contrato, los propietarios le ofrecieron renovar el alquiler con un aumento de 450 euros, hasta que alcancen un pago mensual de 1.300 euros que no puede pagar porque habría dejado de espacio para vivir. Trató de soportar tres meses de negociación con los propietarios, una boda que tiene otras dos casas en alquiler y no se ha vendido. También buscó una alternativa más barata en todos los sitios y tener. «A las compañías inmobiliarias no les gusto porque no son el perfil que les gusta a los propietarios, soy una madre con una hija de 14 años y te rechaza directamente», protesta.
Laura comenzó para Sevilla hace 12 años y ocho regresó a Palma con su hija para reconstruir su vida. Él trabaja como publicidad, tiene un ingreso de que aproximadamente 2,000 euros por mes y, a pesar de esto, se dedica a regresar a la casa de sus padres porque no ha encontrado otra alternativa que le permita a ella y a su hija llevar una vida decente sin gastar tres cuartos del salario con un alquiler. «Está loco, hay muchas personas de mi edad divorciada y tener que vivir porque no hay lugar a donde ir, te piden un mes para una nómina», se queja.
El pago de un mes a mes, con una hija en el cargo, ha hecho que su capacidad de ahorro no dé lo suficiente para cobrar el dinero que necesita para la entrada de una casa en una comunidad donde los precios de venta también están totalmente en funcionamiento. Para Laura, la situación es «como un pez que muerde la cola», porque mientras vive en alquiler, no puede ahorrar para la entrada de una casa, incluso si podía pagar menos por una hipoteca de lo que ha pagado mensualmente a sus propietarios. «Continuaré buscando la oportunidad de encontrar algo, pero por ahora tengo que ir a la casa de mis padres», se queja.
Terraza
«Si hubiera ganado tres veces más, podría comprar»
Ivanna Vallespín
Miguel Canet, de 52 años, acordó un piso de protección oficial en Terrassa en 2012, con la particularidad de que fue una promoción realizada por el trabajo social de Lacaixa. Desde entonces, ha renovado el contrato de alquiler cada cinco años, excepto en 2022, que hizo siete. Pero ni Miguel ni su esposa viven con calma. En julio pasado, y nuevamente hace dos meses, recibieron una notificación del banco que les ofrece comprar el piso. «Dicen que es a un precio de mercado más bajo, pero hay 96,000 euros y no podemos pagarlo», dice. Ambos funcionan, pero con los salarios del miliurista. «Si cobraba tres veces más, podría comprar una casa», agrega. Pero entre la edad y los ingresos de la familia, excluyen que pueden acceder a una hipoteca. Lo más angustiado es que ya les han notificado, por el momento, solo por conversación telefónica, que si no aceptan la oferta de compra, el contrato no volverá a renovarse y debe abandonar el piso. Incluso la propiedad de la propiedad para mantener casas como una medición de presión.
La oferta de compra también fue recibida por sus 127 vecinos y, según Miguel, algunos ya han aceptado y en algunas casas ya hay residentes que han ingresado la compra del piso. «No parece ético, son un alojamiento oficial y lo que están haciendo es privatizarlos», se queja. Es por eso que algunos de ellos comenzaron a organizarse y le preguntaron a Unionat de Llogateres. Quieren que el Generalitat adquiera la promoción y, por lo tanto, se puede mantener en el régimen oficial de protección. «Pero nos dicen que no tienen presupuestos y no tienen dinero», dice Miguel.
Aunque son cuatro años de margen para encontrar una solución, la pareja, que ahora paga 390 euros por mes, está angustiada porque las alternativas son escasas. «Si nos sacan de aquí, ¿qué hacemos? Los alquileres no caen de 900 euros y hay muy pocos», dice el hombre. Y es que la Unión denuncia que Trassa, la tercera ciudad más habitada en Cataluña, también se somete a la flagelo de la emergencia de vivienda: los precios han disparado, también debido al efecto de los expulsados de Barcelona en busca de casas más baratas en las ciudades cercanas a la capital. Al mismo tiempo, es la ciudad catalana con el mayor porcentaje de planes vacíos (según los datos inexactos de la Unión) y tiene 5,000 personas esperando un piso público.