EL Gentrificación Ha dejado de ser un fenómeno exclusivo de la ciudad de México Y en los últimos meses Comenzó a invadir cuatro ciudades importantes del país.cuyos habitantes sufren una verdadera crisis urbana.
Un informe de sitio especializado Propiedes.com lo reveló Gentrificación – o aumentar un vecindario popular para personas de llegada con más dinero – Se extendió a varias colonias representativas de Monterrey, Guadalajara, Oaxaca y Mérida.
Hizo hincapié en que estas capitales enfrentan una transformación urbana acelerada: El costo de vida aumentó, el acceso a un alojamiento decente disminuyó y hay movimientos silenciosos En barrios tradicionales.
Properties.com le advirtió Genthrificación y verticalización urbana en Monterrey y Guadalajara han cambiado por completo la sala dinámicaL, con un grave impacto en los costos pagados por sus habitantes.
Lo dijo, en Capital capital, El desarrollo de megaprogetti como el distrito de TEC y el distrito de Purísima-Alameda promovieron un aumento del 9% en los precios de los precios Realcausando presión directa sobre las colonias previamente accesibles para la población local.
Mientras Guadalajara tiene que enfrentar una situación similar, con un aumento del 7% en los ingresosen gran medida, debido al auge inmobiliario En colonias como American y Santa TereDonde el interés ya no se centra en el turismo, sino en el desarrollo de espacios mixtos orientados a oficinas y servicios.
Gentrificación en Oaxaca y Mérida
La plataforma de bienes raíces explicó que Oaxaca y Mérida viven el impacto de un fenómeno diferente pero igualmente decisivo: La llegada masiva de residentes extranjeros e Nómadas digitales Con ingresos más altos que el promedio local.
Enfatizó que esta tendencia ha transformado el centro histórico de Oaxaca en Centrarse en la especulación inmobiliariaDónde El ingreso aumentó en un 6% Y las comunidades locales enfrentan un movimiento constante.
Además de Tradiciones y fiestasque caracterizan a los colonos de estas ciudades – Todos los de Oaxaca– Comienzan a perder el carácter de la comunidad para convertirse en productos turísticos..
Properties.com lo explicó en Mérid La presión del mercado inmobiliario se intensifica cada vez más. Lo subrayó Con un aumento del 7% en los precios de las rentas, se ha convertido en un destino atractivo para ambos extranjeros En cuanto a los habitantes de otras entidades.
Impactos graves de la gentrificación
El gerente general de Property.com, Juan David Vargas Lo explicó Gentrificación Ya no se limita a un valor excesivo alto tradicional. “Hoy funciona como un promotor de transformación urbana, Transformar los vecindarios populares en nuevos polos de la aplicación.
«EL ganancia de capital -Uven en el valor de la propiedad, en lugar de heredar, se construye y acelerar en entornos digitales, Redefinir lo que significa vivir en un «área facial» En México «, concluyó el director.
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