En los últimos años, se ha convertido en una imagen clásica de las carreteras de Berlín: una cola de varias docenas de personas para visitar un apartamento para alquilar. El objeto Lusts generalmente es un alojamiento bien transmitido, ubicado en un distrito central, ofrecido a un precio asequible. Este tipo de propiedad se ha vuelto tan raro que, durante varios años, el alojamiento estuvo a la vanguardia de las preocupaciones de los habitantes en las encuestas.
En 2024, el alquiler mediano ofrecido a las personas que buscaban alojamiento en Berlín aumentó en un 12,5 %, alcanzando 15,74 euros por metro cuadrado excluyendo los gastos, informa el Banco de Inversión Pública de Berlín. En los distritos centrales, las rentas ofrecidas superan la mayoría de los casos los 20 euros por metro cuadrado. Inaccesible para familias con ingresos bajos y medianos.
En dos décadas, el mercado inmobiliario experimentó un desarrollo espectacular. La capital alemana, conocida hasta principios de 2010 por su enorme parque en alquiler por un alquiler barato, vio el precio por metro cuadrado en el antiguo para la compra prácticamente cuádruple (de 1.250 euros en 2010 a 4,810 euros por metro cuadrado en 2024, según los datos de la federación de compañías inmobiliarias IVD), cuando el medio nominal medio aumentó solo en el 70 % en el mismo período.
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