El director ejecutivo y colaborador de IQPro Real Estate Miroslav Nieuwenhuis subraya que en Dubai el gobierno enfoca las inversiones principalmente en el turismo y en el sector inmobiliario, lo que crea condiciones favorables para los inversores extranjeros.
La estabilidad está respaldada por un marco legal riguroso, protección de propietarios e inquilinos y procesos transparentes a través de aplicaciones digitales. Por lo tanto, el cliente puede tener una descripción detallada de su propiedad en cualquier parte del mundo.
Es la más atractiva ser propiedad comercial, que trae de duodécima a quince por ciento por año.
La demanda de espacios de oficinas está creciendo, mientras que compañías globales como Amazon y Siemens llegan a Dubai y han creado la sede regional allí. El sector de lujo también es fuerte, donde la oferta es limitada y los precios están aumentando debido a la alta demanda de solventes. En proyectos residenciales, Dubai alcanza un rendimiento promedio superior al siete por ciento, en lugar de en Londres o Nueva York, donde el rendimiento es del 4-5 %.
La estabilidad política y la alta seguridad también son un factor clave. «En Dubai, una mujer soltera puede ir a la calle a las tres de la mañana sin temor. Esto no se puede decir de muchas otras ciudades», recuerda M. Niewenhuis. La atracción tampoco es un impuesto sobre la renta y el impuesto sobre las empresas del nueve por ciento.
Los inversores de Eslovaquia a menudo están interesados en el sector inmobiliario en el rango de precios de doscientos treinta mil euros, lo que trae rendimientos estables.
Un impulso importante para el mercado será el plan urbano de Dubai 2040. Proporciona la apertura del aeropuerto más grande del mundo, que creará una logística y un centro de negocios con un millón de empleos estimados.
M. Nieuwenhuis agrega que la cuestión más común de los inversores eslovacos es la confiabilidad del desarrollador. «Dubai ha aprendido del pasado y el sistema ahora se establece para proteger los fondos de los inversores», subraya.
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