Esperimento ipotecario ungherese: Otthon Start

Il lancio del programma Otthon Start a settembre ha colpito il mercato immobiliare ungherese come un fulmine dal cielo limpido. Il prestito ipotecario garantito dallo stato con un tasso di interesse fisso del tre percento ha immediatamente iniziato la domanda e allo stesso tempo spostato i piani di sviluppo che erano rimasti sul posto fino ad allora.

Solo nelle prime tre settimane, 27.000 domande per la costruzione di nuovi appartamenti sono arrivate sul tavolo del segretario parlamentare di stato per lo sviluppo economico di Miklós Panyi. In pratica, questo significa che i cittadini che vogliono usare Prestito garantito Con un tasso fisso del tre percento, devono prima applicare all’ufficio centrale del programma di start di Otton, che opera sotto il patrocinio del governo. Solo allora possono tracciare un prestito scontata attraverso le banche commerciali coinvolte nel regime. I progetti crescono non solo a Budapest, ma anche nelle città più piccole e in campagna. Il mercato immobiliare, che era ancora stanco in estate, si è improvvisamente trasformato in una pista da corsa.

Il richiedente deve dimostrare che si tratta di acquisto o costruzione di un nuovo appartamento o casa che soddisfa i criteri tecnici ed energetici del programma e si trova in Ungheria. È Anche necessario almeno il 10 % del proprio deposito. Le condizioni vanno ulteriormente: il candidato non deve possedere una proprietà residenziale a tutti gli effetti negli ultimi dieci anni, può avere solo un appartamento più piccolo fino a 15 milioni di forti (38.000 EUR). Allo stesso tempo, lo stato richiede un record di credito netto, nessun debito in essere per le istituzioni pubbliche e almeno una storia di due anni di contributi sociali. A differenza dei programmi più vecchi, l’età non svolge il ruolo o lo stato civile: il mutuo può ottenere sia un giovane libero che un cinquanta anni dopo il divorzio.

Banche nelle gare di interesse