El acuerdo que resolvería el… caos de reclamaciones públicas sobre miles de propiedades privadas en todo el país está recibiendo una extensión de vida. O Acción legislativa anunciada en la primavera de 2025votar en un plazo de seis meses y establecer claramente cuándo el Estado tiene motivos para quejarse y cuándo jubilarse, vamos aún más lejos. Y con ello se prolonga la agonía de miles de propietarios.
Nuevo acuerdo votado
El período transitorio concedido por el Gobierno y los créditos estatales «congelados» sobre bienes inmuebles privados expira el 30 de septiembre de 2025, y como el acuerdo previsto aún no está listo, se ha incluido una enmienda, un suplemento al proyecto de ley del Ministerio de Educación, votado ayer.
Porque se ha decidido una nueva suspensión
¿La lógica? No iniciar nuevos casos y detener procesos pendientes hasta el contenido de la legislación elaborada por los Ministerios de Hacienda y Gobernanza Digital (nota del editor: Supervisión del Registro de la Propiedad), que determinará los criterios claros y uniformes sobre cuándo debe hacerse. Las molestias a los ciudadanos y el peso de los tribunales son limitados.
En pocas palabras, el Estado seguirá reclamando propiedad privada durante otros cuatro meses hasta que se decida y determine mediante un acuerdo especial cuándo y qué puede reclamar.
Documentos de la ocupación turca y reivindicaciones del siglo XXI
La cuestión afecta a decenas de miles de casos inmobiliarios, desde Karditsa hasta Ática y desde Halkidiki hasta Mykonos. Sólo en las Cícladas hay más de 250 casos públicos pendientes.
Antes de que el juicio «congelara» los servicios inmobiliarios y forestales en todo el país, continuaron presentando reclamaciones basadas en documentos antiguos, algunos incluso de la ocupación turca, o sin ellos. Sin embargo, la Corte Suprema ha dictaminado repetidamente que dichas pruebas no son suficientes. Para reconocer la propiedad pública se requiere título o ley o posesión probados.
Sin embargo, las demandas continuaron porque los funcionarios temían correr el riesgo de ser demandados por infidelidad.
Por lo tanto, se reflejó en el mapa forestal, ya que un bosque o una zona forestal se consideraba propiedad pública y se reivindicaba. La prórroga se consideró necesaria porque se acercaba el final del registro de la propiedad, por lo que se esperaban una serie de recursos.
La extensión como ‘aliento’ y como prueba de credibilidad
La disposición votada ayer prevé una «función de espera» para examinar todos los casos ya archivados y que se encuentren en cualquier fase de primera instancia pendientes hasta finales de enero de 2026.
Además, no se presentará ninguna nueva instrucción catastral con el objetivo de rectificar las primeras inscripciones en el Catastro. Sin embargo, los ciudadanos que no quieran más retrasos pueden, a petición del Presidente del Consejo Tripartito competente, solicitar el desarrollo normal de su proceso.
¿Una solución o un nuevo aplazamiento?
La «apuesta» ahora es si el nuevo plazo será el final de una larga espera burocrática o simplemente la enésima etapa de la… maratón de aplazamientos.
Hasta que no exista un marco jurídico único, claro y con criterios claros, el Estado seguirá avanzando en una zona gris, intentando encontrar un equilibrio entre la protección de los bienes públicos y la exageración que convierte al ciudadano en un adversario del Estado.
FUENTE: ot.gr
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