Lanzamiento suave Y revolucionario Grand Tamrin City envía una nueva señal con respecto a la competencia de precios y los modelos de financiación en el mercado inmobiliario de Makassar, Sulawesi del Sur. En medio del estancamiento de las ventas de viviendas convencionales, este proyecto de colaboración de PT Butta Mamminasata Sharia y PT An-Nahl Berkah Utama destaca por su sistema sin usura, sin multas y sin confiscación, un formato que recientemente se ha convertido en una alternativa para los compradores estresados por los costos de las cuotas de la vivienda.
Grand Tamrin City es el tercer proyecto del consorcio después de Grand Pangeran City. A diferencia del proyecto anterior que enfatizaba más la imagen de la zona, este nuevo proyecto busca ingresar a través de un enfoque de conveniencia y certeza de la transacción. Este enfoque es lo que hace que el mercado residencial de la sharia crezca agresivamente en Makassar cuando algunos promotores convencionales luchan por generar ventas.
Usman Saleh, director ejecutivo de PT Nusantara Property Land, evalúa este impulso como un impacto directo de la necesidad de la comunidad de un plan de financiación que sea más ligero y que no aumente las cargas a largo plazo.
“La vivienda basada en la Sharia no se trata sólo de transacciones libres de usura, sino que brinda una sensación de seguridad y bendición a cada familia”, dijo, citado el lunes (24/11).
El presidente y director de PT Butta Maamminasata Sharia, Muhammad Jalil, añadió que la estabilidad de precios es uno de los factores que hacen que el modelo sharia sea cada vez más popular. «Las ventajas de la vivienda según la sharia son la transparencia, la tranquilidad y la equidad en cada proceso», afirmó.
En Makassar, varios consumidores eligen los programas de la sharia porque las cuotas son fijas y no aumentan como los programas hipotecarios convencionales. Esto hace que la competencia por los precios de las viviendas bajo la sharia sea cada vez más feroz, especialmente porque los constructores están comenzando a adaptar diseños y estructuras para estar a la par con las viviendas que no están sujetas a la sharia.
El director de operaciones de terrenos de PT Nusantara Property, Junaedi Abdul Salam, cree que esta oportunidad seguirá ampliándose. «Makassar tiene un gran potencial para convertirse en un centro residencial de la sharia en el este de Indonesia», afirmó.
Con dos proyectos anteriores que afirmaron ser exitosos, se espera que Grand Tamrin City sea parte de una nueva ola que está haciendo bajar los precios y alentando a otros desarrolladores a cambiar sus estrategias de financiamiento. El mercado residencial de la sharia es cada vez más competitivo y esta competencia está determinando ahora la dirección del sector inmobiliario en Makassar. (E-3)
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