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La industria de administración de propiedades en los EE. UU. genera más de $ 99 mil millones en ingresos anualmente. Esta es una gran cantidad de dinero. Esta es la razón principal por la que las empresas de software están dando lo mejor de sí para ayudarle a optimizar su negocio de alquiler.
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Básicamente, las empresas de software buscan ayudar a los propietarios, inversores y administradores de propiedades a administrar mejor sus negocios. ¿Caes en esta categoría? Si es así, puede optimizar su negocio de alquiler con la ayuda de uno de los programas de software que analizamos aquí.
Pero, ¿cuál de estos programas de software de administración de propiedades debería usar? ¿Cuál le permitirá operar su negocio de alquiler de la mejor manera posible?
Optimice su negocio de alquiler con uno de estos programas de software
Los propietarios utilizan muchos programas de software en beneficio de su negocio. Sin embargo, no todo el software viene con las características necesarias. Un software ideal es aquel que ayuda a atraer, seleccionar y administrar inquilinos. También querrá un programa que responda a las solicitudes de mantenimiento. Además, probablemente querrá uno que mantenga cuentas para administrar gastos e ingresos. Esto sería especialmente importante durante la temporada de impuestos.
Aquí presentamos los siete mejores programas de software de administración de propiedades para agilizar su negocio de alquiler.
Hablar entre sí
Hablar entre sí es un software de administración de propiedades desarrollado especialmente para propietarios. Definitivamente lo ayudará a optimizar su negocio de alquiler. Una de las tareas que mejor hace es facilitar que los propietarios administren más fácilmente las finanzas de las propiedades de alquiler.
Por ejemplo, con Baselane ya no tienes que preocuparte por recibir los pagos de tu alquiler. Esto se debe a que Baselane es su solución preferida para el cobro de alquileres, depósitos de seguridad y pagos rápidos.
Los propietarios de propiedades de alquiler tampoco necesitarán tener un depósito o saldo mínimo para mantener su cuenta de Baselane. El software tiene funciones tales como configuraciones automáticas de recargos por pagos atrasados, notificaciones y recordatorios de pagos automáticos y funciones de pago automático para inquilinos.
Por lo tanto, la gestión de la contabilidad, los informes y los impuestos se vuelve mucho más fácil con Baselane. Incluso si no tiene una cuenta bancaria para agregar a este software, puede crear la cuenta virtual de Baselane para recibir los pagos.
También puede administrar propiedades ilimitadas a través de él, y le ahorrará mucho tiempo y dinero. De hecho, Baselane es uno de los mejores programas de software de administración de propiedades que encontrará. Definitivamente lo ayudará a optimizar su negocio de alquiler.
edifico
Buildium permite a los propietarios y administradores de propiedades controlar su negocio inmobiliario de forma remota. Este software facilita el cobro del alquiler con la ayuda de un portal para inquilinos. De hecho, Buildium funciona bien para todos los aspectos del proceso de administración de propiedades, como contabilidad, operaciones comerciales, arrendamiento y más.
Buildium también tiene un sistema de solicitud de mantenimiento en el que los inquilinos pueden enviar solicitudes de reparación en línea. Esto permite a los administradores de propiedades y propietarios realizar un seguimiento de las solicitudes con mayor facilidad.
Los administradores de propiedades también tendrán un mejor manejo de su negocio de alquiler, ya que pueden agilizar la recopilación del historial crediticio, los antecedentes penales y otra información relevante de los posibles inquilinos.
Bienes de propiedad
Este software está diseñado para propietarios de viviendas unifamiliares en alquiler. Property Ware permite a estos propietarios de alquiler optimizar su negocio, incluso si deben administrar grandes carteras. Viene con tres niveles de precios. Estos incluyen planes básicos, plus y premium.
Si compra el plan básico, puede ejecutar informes, anunciar vacantes, administrar propiedades y portales de inquilinos, llevar la contabilidad y pagar el alquiler. El plan plus agrega las características de firmas electrónicas e inspecciones. El plan premium le brinda la facilidad de agregar portales para sus proveedores.
RealtyTrac.com
Este software le muestra la colección más grande de propiedades embargadas. Puede encontrar una gran colección de ejecuciones hipotecarias, ejecuciones hipotecarias previas, casas de propiedad del banco y subastas. Si te suscribes, tendrás acceso a listados y podrás participar en subastas.
RealtyTrac.com le brinda detalles precisos sobre propiedades embargadas, información sobre préstamos, próximas subastas y más. Algunos expertos de la industria afirman que se encuentra entre los mejores programas de software debido a sus capacidades para buscar y clasificar propiedades por criterios.
casas.com
Homes.com es un sitio web que ofrece una amplia gama de servicios inmobiliarios. Este sitio ayuda a las personas a comprar, vender o alquilar casas. Puede acceder a numerosos listados de propiedades en los EE. UU., incluidos apartamentos en alquiler, casas en venta, ejecuciones hipotecarias y casas de nueva construcción. Este sitio web facilita la búsqueda de propiedades en función de diferentes criterios, como la cantidad de habitaciones, el rango de precios, la ubicación y las comodidades.
Además, puede agilizar su negocio de alquiler con funciones como calculadoras de hipotecas, guías de compra y venta y un directorio de agentes inmobiliarios locales.
brisa de jardín
Yardi Breeze es un software de administración de propiedades de alquiler basado en la nube. Viene con características únicas que lo hacen destacar de otras plataformas de software basadas en la nube.
Una de sus características clave es su interfaz fácil de usar y su facilidad de uso. Incluso si no tiene experiencia en administración de propiedades, Yardi Breeze es fácil de navegar. En definitiva, agiliza las operaciones de su negocio de alquiler.
Folio de la aplicación
Los propietarios que tienen grandes carteras de alquiler aprecian App Folio, ya que viene con funciones avanzadas para controlar de forma remota sus unidades de alquiler. Admite todo tipo de unidad e incluye planes para propietarios de viviendas, propietarios de bienes raíces comerciales y asociaciones comunitarias.
App Folio también proporciona a los propietarios de propiedades pistas premium, selección de inquilinos, administración de servicios públicos, cuentas por pagar automatizadas y un asistente de arrendamiento con tecnología de inteligencia artificial.
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Deje que el software de administración de propiedades optimice su negocio de alquiler
No dude en buscar un programa de software de administración de propiedades de alta calidad si posee un negocio de alquiler. Luego, asegúrese de elegir el que mejor le permita trabajar de una manera más eficiente.
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