La demanda de espacio para oficinas en la City de Londres sigue creciendo a pesar del trabajo híbrido
A pesar del cambio hacia el trabajo híbrido, la demanda de espacio para oficinas en la City de Londres continúa aumentando. Una maqueta revela cómo se verá el distrito financiero de la capital en 2030, con 11 torres adicionales por construir. Esta imagen muestra todos los principales desarrollos que han sido aprobados o decididos a ser aprobados durante el último año, en el que el número de solicitudes de planificación recibidas y decididas ha aumentado un 25% en comparación con los 12 meses anteriores.
Aumento en el número de personas que trabajan en la City
Según cifras de la Oficina de Estadísticas Nacionales, el número de personas que trabajan en la Square Mile aumentó en 29,000 entre 2021 y 2022, elevando el total a 615,000. La Corporación de la Ciudad de Londres afirma que este aumento ha compensado el impacto del trabajo desde casa, que llevó a algunas empresas a reducir su espacio de oficinas desde el brote de Covid en 2020.
Propuestas de desarrollo y construcción en curso
La corporación está negociando propuestas de desarrollo que proporcionarían más de 500,000 metros cuadrados de espacio para oficinas, equivalente a 70 campos de fútbol. Otros 500,000 metros cuadrados de espacio ya están aprobados y en construcción.
El futuro de los rascacielos en la City de Londres
En la actualidad, la torre más alta de la ciudad es la 22 Bishopsgate, con 278 metros. Sin embargo, se espera que el proyecto 1 Undershaft supere esta altura para 2030. El rediseño del arquitecto Eric Parry consiste en tres edificios apilados con terrazas, que alcanzarían una altura similar a la del Shard, el edificio más alto de Londres, con casi 310 metros.
Aumento en las solicitudes de planificación
La corporación informa que las solicitudes de planificación para nuevos edificios han aumentado en un 25%, pasando de 820 el año anterior a 1,023 en el año hasta septiembre.
Recuperación en el número de personas que viajan a la City
Las conexiones de Transport for London indican que el número de personas que viajan a la City se ha recuperado al 85% de los niveles prepandémicos a lo largo de la semana. Durante la semana laboral, el número de trabajadores y visitantes vuelve a ser del 65% al 70%, mientras que los fines de semana la zona está más concurrida que antes de Covid.
Regreso a la oficina para muchas empresas
Muchas firmas financieras y tecnológicas, como HSBC y Aviva, ahora insisten en que su personal pase la mayor parte de su semana laboral en la oficina.
La Milla Cuadrada atrae a empresas tecnológicas
Además de las finanzas, la Milla Cuadrada ha experimentado una afluencia de empresas tecnológicas. Apple está alquilando espacio para oficinas en varios pisos en 22 Bishopsgate, mientras que TikTok ha establecido su sede en el Reino Unido en el edificio Kaleidoscope junto a Smithfield Market.
Crecimiento del empleo en el sector tecnológico y servicios profesionales
El sector tecnológico y los servicios profesionales, como la consultoría jurídica, contable y de gestión, registraron el mayor crecimiento del empleo el año pasado. Sin embargo, los empleos en servicios financieros dis
